Isto entrega-se antes do contrato, não depois. Se o orçamento não bate certo, fica a saber em pré-construção — não a levantar a estrutura, quando as únicas saídas que restam são más.
É também a parte da obra que não tem fotografias. O que produz é um número que pode segurar contra o de qualquer outro, com o escopo escrito ao lado.
- Medições de quantidades
- Estimativa de custos e elaboração de orçamento
- Engenharia de valor
- Planejamento de obra
- Controle de custos e relatórios
- Revisão de construtibilidade dos desenhos
- Projeto de arquitetura ou de engenharia
- Um número para um escopo que ninguém viu — cada orçamento é preparado contra o escopo real, e por isso neste site não há preços
Visitar primeiro
Vamos à obra antes de a orçamentar. Os desenhos mostram o projeto; a visita mostra o edifício, e numa remodelação são duas coisas diferentes.
Medir as quantidades
Medidas a partir dos desenhos, não escaladas a olho. A medição é o que torna o orçamento verificável.
Orçamentar contra um escopo escrito
O orçamento chega com o escopo que cobre discriminado — inclusões, exclusões e pressupostos — para que o possa comparar com outro número linha a linha.
Dizê-lo cedo quando não bate certo
Se o orçamento e o escopo não se encontram, o momento útil para o dizer é agora. A engenharia de valor é uma conversa sobre o que se troca, não um desconto.
Quão definido está o escopo
Um conjunto de desenhos completo orçamenta-se em dias. Um esboço e uma conversa demoram mais, e devem.
O orçamento dos subempreiteiros
Os ofícios especializados precisam do seu tempo para orçamentar, e apressá-los compra um número que depois se mexe.
A sua data de licitação
Diga-nos a data. Se não a alcançarmos dizemos-lhe no mesmo dia em vez de ficarmos calados.
- O conjunto de desenhos, ou o que existir dele
- A sua data de licitação e a sua data de decisão, que não costumam ser a mesma
- O orçamento que já tenha em mente — encurta a conversa, não sobe o número
- Quem mais está orçando, se o puder dizer
Porque não publicam preços?
Porque um preço para um escopo que ninguém viu é um palpite, e descobre-se a meio da obra que estava errado. Cada orçamento é preparado contra o escopo real — plantas, condições do local e prazo — e vai com esse escopo escrito, para que possa compará-lo com o de qualquer outro.
Quanto tempo demora um orçamento?
Um dia útil para responder, e o orçamento completo assim que o escopo estiver definido. Se não conseguirmos cumprir a sua data, dizemos-lhe no mesmo dia em vez de ficarmos calados.
Como vos convido a orçamentar?
Envie os desenhos e a data da licitação a partir do formulário de contato. Fotografias tiradas com o celular chegam para começar.
